На рынке недвижимости Москвы упали ставки по ипотеке, и игроки на рынке подняли цены на дду, поэтому прогнозируемая прибыль с данных инвестиций в ближайшие несколько лет будет существенно меньше, чем при покупке паев нашего проекта. Наша доходность связана не только с продажей дду, а со всей стройкой (в том числе коммерческой недвижимости), следовательно, и прибыль больше, чем при росте стоимости квадратного метра.

Проект «Symphony 34» - возможность для наших клиентов сделать прямые инвестиции в бизнес компании МР Групп. Приобретая инвестиционные паи, квалифицированные инвесторы получают право на получение прогнозируемого дохода от строительства ЖК «Symphony 34», который определяется как разница между прибылью от продажи объектов недвижимости и расходами на реализацию проекта (стройка, реклама и т.д.).

Не нужно думать ни о продажах, ни о содержании объекта – это все МР Групп умеет и сделает самостоятельно, сэкономив ваше время.

Прибыль распределяется пропорционально количеству приобретенных паев, а их количество – ограничено.

Как считаете, стоит воспользоваться возможностью?

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам относительно инвестиций в недвижимость.

«Прибыль» формируется после сдачи ЖК «SYMPHONY 34» в эксплуатацию и раскрытию эксроу счетов в 1 квартале 2025 года (согласно проектному плану), уплатой налогов и т.д. Таким образом, раньше этого строка доход не формируется и не может быть начислен.

Ежеквартально, первая выплата - по итогам 1 квартала 2025 года и далее еще 6 платежами (в соответствии с финансовым планом строительства)

ЗПИФ комбинированный «Хуторская» является срочным и связан с этапами реализации проекта специализированным застройщиком ЖК «SYMPHONY 34»

Это финансовый продукт связан с этапами строительства и получения прибыли специализированным застройщиком ЖК «SYMPHONY 34», а не с квадратными метрами

Инвестиции в рынок первичной недвижимости сопряжены с высокой доходностью и в то же время с рисками, присущими этому рынку (падение спроса, экономический кризис, вынужденные перерывы в строительстве)

Именно поэтому стоит обратить внимание на твердые цифры: за 17 лет компании МР Групп удалось построить и продать более 44 проектов, и более 18 проектов сейчас находятся на этапе реализации. В данном проекте половина паев остается за компанией МР Групп, что говорит о вере в успех и концентрации на проекте Девелопера, входящего в ТОП-3 по Москве.

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

Инвестировать в недвижимость (проект «Symphony 34») Вы можете путем приобретения паев.

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по вопросам приобретения паев, получения статуса квалифицированного инвестора, взаимодействия с брокером и другим интересующим вопросам.

Плановая модель застройки объекта при сохранении текущих ставок ЦБ, уровня инфляции, темпов реализации квартир

Реализация квартир быстрее запланированных сроков, рост цен на рынке жилья в силу инфляции, роста курса доллара, тенденции снижения количества новых девелоперских проектов после перехода на счета-эскроу

Вы приобретаете инвестиционные паи, которые удостоверяют Вашу долю в праве собственности на имущество, составляющее фонд.

Приобретение паев осуществляется через брокера (профессионального участника рынка ценных бумаг). Для этого Вам необходимо подать брокеру поручение на совершение сделки купли-продажи паев. После совершения сделки на Ваш счет зачисляются приобретенные паи. Выбирать место хранения паев (счет в депозитарии, лицевой счет в реестре владельцев инвестиционных паев) вы можете на свое усмотрение. Подтвердить наличие паев Вы сможете, заказав выписку с соответствующего счета.

Если Вы раньше не пользовались услугами брокеров, позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

Так же мы будем регулярно Вас информировать о статусе проекта.

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

Порог входа – 3 000 000 рублей.

Средняя инвестиция в подобные проекты может составлять 30 000 000 рублей

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

Продать инвестиционные паи Вы можете, подав брокеру соответствующее поручение, в котором будет указано количество паев, которое Вы хотите продать и по какой цене (можно указать не ниже какой стоимости Вы готовы совершить сделку). При наличии встречного поручения на покупку, брокер совершит сделку по заданным Вами условиям.

С 18 декабря 2020 года наши инвестиционные паи допущены к обращению на Московской бирже.

С февраля 2021 года квалифицированные инвесторы при наличии спроса на Московской бирже смогут совершать сделки с паями на бирже.

Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.

В октябре 2020 года стоимость 1 пая составляла 1 млн рублей, стоимость 1 пая в мае 2021 года – 1,322 млн рублей. Доход за 8 месяцев в рублях - 42,6% (при расчете сложным процентом). Стоимость продажи 1 пая в июне составляет 1,719 млн рублей*. *Данный инструмент доступен только для квалифицированных инвесторов, в соответсвии с Указанием Банка России от 29.04.2015 N 3629-У «О признании лиц квалифицированными инвесторами и порядке ведения реестра лиц, признанных квалифицированными инвесторами», ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О рынке ценных бумаг" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)

Через личный кабинет на брокерском счете будет видно количество паев, принадлежащих клиенту (если он является квалифицированным инвестором), а в целом тикер ЗПИФ комбинированный "ЖК Симфония 34" (Ранее ЗПИФ комбинированный "Хуторская") - в вопросах и ответах FAQ.