- Вы инвестируете в Проект, приобретаете долю в праве собственности на имущество, составляющее проект, право на участие в общем собрании владельцев проекта, право требовать от Управляющей компании надлежащего доверительного управления проектом и право на получение дохода
- Ввод ЖК в эксплуатацию, раскрытие счетов–эскроу (согласно плановым срокам проекта). К этому моменту, по статистике подобных проектов, ожидается реализация не менее 70% площадей
прибыли между инвесторами
- Поступление денежных средств от реализации жилья
- Завершение продаж проекта и планируемое ежеквартальное распределение прибыли
- Завершение проекта, реализация остатков жилья у компании- застройщика, распределение оставшихся в Проекте средств и завершение Проекта
ВЫБЕРИТЕ СУММУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
РЕЗУЛЬТАТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ
общий % роста инвестиций за все время: 96,8%
3 МЛН РУБ
ПРИБЫЛЬ –
1 КВ 2025 ГОДА
ДЕВЕЛОПЕРОВ
МОСКВЫ
И ПРИБЫЛЬНАЯ
СТРАТЕГИЯ
ЗАЩИТА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПАЕВ
Инвестиционный фонд владеет компанией – застройщиком ЖК "Symphony 34". Стоимость Проекта в инвестиционном фонде определяется будущей прибылью от его реализации, которая определяется как разница между выручкой от продажи площадей Проекта (квартиры, машиноместа, коммерческая недвижимость, кладовки) и произведенными затратами.
Проектное финансирование строительства обеспечивает Банк ДОМ.РФ.
Проект реализуется в строгом соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
башни
Башня Graphite - 54 эт.
Башня Crystal - 49 эт.
Башня Silver - 43 эт.
Башня Sienna - 36 эт.
Площадь участка
- 14 479 кв.м
Площадь застройки
- 4 361 кв.м
Общая площадь
- 182 622 кв.м
Полезная площадь
- 107 833 кв.м
Площадь квартир
- 28 160 кв.м
потолков
Лобби - до 5 м
Квартиры - до 3 м
Пентхаусы - до 4,7 м
Количество
квартир - 1862
Количество
машиномест - 670
Количество
кладовых – 654
квартир
Европейского формата
Панорамные окна
высотой до 3 м
проекта
Уникальное
архитектурное решение
Отличные видовые
характеристики
Удобная транспортная
доступность
Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Дмитровская», между Дмитровским шоссе и Ленинградским проспектом, в непосредственной близости от ТТК.
Место расположения будущего ЖК можно по праву считать уникальным, добраться отсюда до крупнейших деловых и торгово-развлекательных центров можно в кротчайшие сроки по крупнейшим автомагистралям столицы или на развитом в этом районе общественном транспорте.
Комплекс выделяется отличной пешей и транспортной доступностью. Несмотря на близость большого количества оживленных трасс, на территории комплекса невероятно тихо и спокойно. Комплекс расположился в центре сложившейся застройки, которая укрывает дома от шумных дорог.
Сейчас ставки по ипотеке упали, и игроки на рынке подняли цены на дду, поэтому прогнозируемая прибыль с данных инвестиций в ближайшие несколько лет будет существенно меньше, чем при покупке паев нашего проекта. Наша доходность связана не только с продажей дду, а со всей стройкой, следовательно, и прибыль больше, чем при росте стоимости квадратного метра.
Проект «Simphony 34» - возможность для наших клиентов сделать прямые инвестиции в бизнес компании МР Групп. Приобретая инвестиционные паи, квалифицированные инвесторы получают право на получение прогнозируемого дохода от строительства ЖК «Simphony34», который определяется как разница между прибылью от продажи объектов недвижимости и расходами на реализацию проекта (стройка, реклама и т.д.).
Не нужно думать ни о продажах, ни о содержании объекта – это все МР Групп умеет и сделает самостоятельно, сэкономив ваше время.
Прибыль распределяется пропорционально количеству приобретенных паев, а их количество – ограничено.
Как считаете, стоит воспользоваться возможностью?
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Инвестиции в рынок первичной недвижимости сопряжены с высокой доходностью и в то же время с рисками, присущими этому рынку (падение спроса, экономический кризис, вынужденные перерывы в строительстве)
Именно поэтому стоит обратить внимание на твердые цифры: за 17 лет компании МР Групп удалось построить и продать более 44 проектов, и более 18 проектов сейчас находятся на этапе реализации. В данном проекте половина паев остается за компанией МР Групп, что говорит о вере в успех и концентрации на проекте Девелопера, входящего в ТОП-3 по Москве.
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Инвестировать в проект «Symphony 34» Вы можете путем приобретения инвестиционных паев.
Инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов.
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по вопросам приобретения паев, получения статуса квалифицированного инвестора, взаимодействия с брокером и другим интересующим вопросам.
Вы приобретаете инвестиционные паи, которые удостоверяют Вашу долю в праве собственности на имущество, составляющее фонд.
Приобретение паев осуществляется через брокера (профессионального участника рынка ценных бумаг). Для этого Вам необходимо подать брокеру поручение на совершение сделки купли-продажи паев. После совершения сделки на Ваш счет зачисляются приобретенные паи. Выбирать место хранения паев (счет в депозитарии, лицевой счет в реестре владельцев инвестиционных паев) вы можете на свое усмотрение. Подтвердить наличие паев Вы сможете, заказав выписку с соответствующего счета.
Если Вы раньше не пользовались услугами брокеров, позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Информация о стоимости инвестиционного пая предоставляется управляющей компанией всем пайщикам, независимо от количества принадлежащих им паев (по запросу).
Так же мы будем регулярно Вас информировать о статусе проекта.
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Порог входа – 3 000 000 рублей.
Средняя инвестиция в подобные проекты может составлять 30 000 000 рублей
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Продать инвестиционные паи Вы можете, подав брокеру соответствующее поручение, в котором будет указано количество паев, которое Вы хотите продать и по какой цене (можно указать не ниже какой стоимости Вы готовы совершить сделку). При наличии встречного поручения на покупку, брокер совершит сделку по заданным Вами условиям.
С 18 декабря 2020 года наши инвестиционные паи допущены к обращению на Московской бирже.
С февраля 2021 года квалифицированные инвесторы при наличии спроса на Московской бирже смогут совершать сделки с паями на бирже.
Позвоните по номеру 8 (929) 574-06-64, и наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем интересующим вопросам.
Через личный кабинет на брокерском счете будет видно количество паев, принадлежащих клиенту, а в целом тикер ЗПИФ можно найти на Московской бирже, направим ссылку по запросу.
Ссылка на сайт Московской биржи https://www.moex.com/ru/listing/securities-cards.aspx?id=14593 "18" декабря 2020 года инвестиционные паи Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Хуторская" под управлением ООО УК "ОТКРЫТИЕ", предназначенные для квалифицированных инвесторов (регистрационный номер правил доверительного управления – 4139-СД от 21.08.2020) включены в раздел "Третий уровень" Списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ПАО Московская Биржа.
