«МИЭЛЬ» открывает продажи в новом масштабном проекте ЭКО-ГОРОД «НОВОЕ СТУПИНО» от 30 тыс. рублей за кв. м

В начале декабря 2010 г. компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приступили к реализации объектов первого в России крупномасштабного малоэтажного эко-города Новое Ступино, девелопером которого выступает компания MR Group. Инновационные технологии строительства позволяют унифицировать стоимость квадратного метра для многоквартирных домов, коттеджей, дуплексов и таунхаусов – для всех типов домостроений она составляет от 30 до 35 тысяч рублей.

«МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», являясь официальными партнерами компании MR Group по реализации  жилья в городе-спутнике Новое Ступино, приступили к продажам объектов первой очереди строительства. Общая площадь застройки превышает 2 млн. кв. м на территории более 1000 га. Строительство проекта, в силу его масштабности, будет осуществляться поэтапно.

Вывод проекта на строительную площадку состоялся 28 июля 2010 года. За это время была построена демонстрационная улица, начато строительство дорог и коммуникаций. Первая очередь строительства предусматривает освоение 89,63 га и состоит из двух этапов; площадь застройки составит 270 470 кв. м. На первом этапе, к 4 кварталу 2011 г., планируется построить 22 трехэтажных многоквартирных монолитно-кирпичных дома новых стандартов комфортности, 129 коттеджей, 78 дуплексов, 186 таунхаусов. Из инфраструктурных объектов в первой очереди планируется построить торгово-досуговый центр, административное здание, детский сад-ясли.

Сейчас в эко-городе уже открыты продажи коттеджей (от 90 до 150 кв. м), дуплексов и таунхаусов (площадью от 80 до 120 кв. м). Также в продажу предлагаются однокомнатные (площадью 32-38 кв. м), двухкомнатные (59 кв. м) и трехкомнатные (75 кв. м) квартиры в монолитно-кирпичных трехэтажных домах.

Всего на территории инновационного города-спутника Новое Ступино планируется возвести 116 многоквартирных трехэтажных домов современных стандартов комфортности, 859 коттеджей, 408 дуплексов, 1720 таунхаусов.

Благодаря новым технологиям строительства, диапазон стоимости квадратного метра един для всех объектов Нового Ступино и составляет от 30 до 35 тысяч рублей. Стоимость квартиры в многоквартирном трехэтажном доме зависит от количества комнат и этажа. Цена коттеджа, секции в дуплексе или таунхаусе варьируется в зависимости от расположения и площади участка и дома. В цену квадратного метра коттеджей, таунхаусов и дуплексов (30-35 тыс. рублей) уже включена стоимость земли и отдельно стоящий или встроенный гараж. Площадь участков составляет от 2 до 7 соток.

Реализация квартир и домов проекта «Новое Ступино» проходит в полном соответствии с действующим Российским законодательством. Дополнительно предусмотрена программа страхования сделок.

Новое Ступино – это самодостаточный город с развитой инфраструктурой современного и комфортного поселения. На втором этапе, к 4 кварталу 2012 г., будут построены и введены в эксплуатацию объекты социально-бытовой инфраструктуры: средняя школа, поликлиника, станция скорой медицинской помощи, аптека, спортивная площадка на открытом воздухе и крытый спортивный центр с бассейном, отделения банков. По мере развития каждой очереди будут строиться и благоустраиваться: зоны рекреации (парки, скверы, пешеходные и велосипедные дорожки, декоративные пруды, тенистые аллеи), торговые центры, спортивные центры, автомобильная и железнодорожная станции с прямым сообщением с Москвой, а также производственные предприятия в индустриальном парке «Шматово», которые обеспечат  будущих жителей города рабочими местами.

При генпланировании города использовался международный опыт, адаптированный под Российские реалии. При строительстве дорог предусмотрена логистика движения в городе без светофоров, ливневая канализация с пассивным самоочищением. Устройство коммуникаций в городе спланировано таким образом, чтобы экономить потребление энергоносителей, что позволит снизить коммунальные платежи, жители города не будут сталкиваться с отключением холодной и горячей воды и смогут самостоятельно включать и выключать отопление. Система озеленения города спланирована как часть системы очистки воды и воздуха. По европейским стандартам будет организован раздельный сбор мусора. При этом строительство ведется в соответствии со всеми нормативами, принятыми по жилой застройке. Официальный сайт проекта Новое Ступино – www.novoestupino.ru  

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» занимает одну из лидирующих позиций в Московском регионе по реализации жилья в новостройках сегментов эконом, бизнес и бизнес-премиум. В период с 2003 по 2010 год компания реализовала более 2 000 000 кв. м жилой недвижимости и обслужила свыше 25 тысяч покупателей. Основными направлениями деятельности Компании являются инвестирование в строительство и управление продажами. Приоритетным направлением является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.

В числе реализованных и текущих проектов компании следующие объекты: элитный сегмент – жилой комплекс «Фьюжн Парк», бизнес-класс – жилые комплексы «Бутово Парк», «Скай Форт», «Грандъ-Парк», «АкадемДом», «Приват-сквер», эконом-класс – микрорайоны 9А (г. Реутов), «Волжский», «Юбилейный» (г. Химки), «Кожухово», «Ново-Переделкино», «Центральный» (г. Долгопрудный) и др.

Холдинг «МИЭЛЬ» – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. На российском рынке «МИЭЛЬ» работает 20 лет.

Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.  

Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.

Холдинг «МИЭЛЬ» включает сеть из порядка 90 офисов недвижимости, расположенных в Московском регионе, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул, Кемерово, Ростов-на-Дону.

«МИЭЛЬ» входит в число крупнейших компаний России по версии журналов «FORBES», «Финанс» и данным РА «Эксперт».

Одним из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» в настоящее время, является строительство жилого макрорайона «АВАНГРАД» общей площадью более 1 млн.кв.м. в г. Омске. “АВАНГРАД” был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.