Процентные ставки по ипотеке в Новом Ступине стали ещё ниже благодаря участию в федеральной программе стимулирования строительства жилья эконом-класса.
22 июля на площадке малоэтажного города Новое Ступино, возводимого Компанией MR Group, прошло выездное совещание при участии Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства в Российской Федерации.
Премьер-министр Владимир Путин в своем выступлении отметил ряд преимуществ малоэтажного жилья и подчеркнул: «По данным социологических опросов, большинство наших граждан отдаёт предпочтение именно малоэтажному строительству. Мы уделяем вопросам малоэтажного строительства особое внимание... В наших планах – довести к 2015 году его долю в общем объёме возводимого жилья в стране до 60%. В реальном выражении это означает примерно 54 млн кв. м. И эти цели нашли отражение в региональных программах стимулирования жилищного строительства, которые в прошлом году приняли все субъекты Российской Федерации».
Необходимо отметить, что квартиры и дома, возводимые в первом российском малоэтажном городе Новое Ступино, вошли в перечень проектов, реализуемых в рамках Федеральной программы «Стимул», разработанной государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»). Сегодня «Стимул» включен во все региональные целевые программы развития жилищного строительства на 2011-2015 годы.
В рамках проекта Нового Ступино АИЖК обеспечивает фондирование КБ «ЛОКО-Банка», который, в свою очередь, осуществляет финансирование строительства малоэтажного города. Благодаря этому сотрудничеству граждане, приобретающие жилье в Новом Ступино могут получить ипотечный кредит под минимальные проценты – 7,15% после регистрации свидетельства о собственности. При этом для льготных категорий граждан предусмотрены специальные вычеты, которые суммируются и в итоге позволяют оформить ипотечный кредит под 6,4% годовых.
«Эффект от реализации Программы «Стимул» при поддержке АИЖК в рамках проекта Новое Ступино мы ожидаем в увеличении объемов банковского кредитования на приобретение жилья большим количеством россиян, которые стремятся качественно улучшить свои жилищные условия, а мы предлагаем им принципиально новую, комфортную среду обитания, обеспечиваем качественное строительство с применением современных энергосберегающих технологий. Понижением процентных ставок по ипотеке даёт всем реальный шанс без серьёзных переплат приобрести в собственность достойное жильё для всей семьи», – сообщает генеральный директор компании-застройщика MR Group Роман Тимохин.
«Покупатели всех типов недвижимости, строящихся в городе-спутнике Новое Ступино – квартир в многоквартирных домах, коттеджей, таунхаусов, дуплексов – могут воспользоваться ипотекой с минимальной на сегодняшний день ставкой по кредиту. Являясь партнерами застройщика по управлению реализацией проекта, мы отмечаем повышенный интерес к ипотеке со стороны покупателей квартир и домов в городе-спутнике. По нашим оценкам, 4 из 10 покупателей Нового Ступино готовы воспользоваться ипотечным кредитом», – отмечает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.
Формула ипотеки:
Расшифруем суть ипотечного кредитования по программе «Стимул» от КБ «ЛОКО-Банк» на примере тарифа «Новостройка – Новое Ступино АИЖК». При приобретении квартиры общей площадью 34 кв. м, стоимость которой 1,3 млн. руб., человек вносит первоначальный взнос в размере 50% от стоимости жилья, что составляет 650 000 руб. Далее, до регистрации свидетельства о собственности, он выплачивает ипотечный кредит под 9,15%, что ежемесячно составляет 10 691 руб. После получения свидетельства о собственности ставка по кредиту понижается до 7,15% годовых, а ежемесячный платёж составляет 10 043 руб. Пример рассчитан исходя из срока кредита на 7 лет.
