19.04.2023

Проект Hide в ТОП-2 премиальных ЖК с лучшим местоположением

Проект Hide вошел в ТОП-2 ЖК премиум-класса с лучшим местоположением. Рейтинг премиальных новостроек составлен на основе исследования, проведенного компанией«Метриум». 

Эксперты оценили характеристики местоположения всех высокобюджетных проектов столицы. Исследование показало, что за пять лет география премиальных ЖК существенно расширилась. Проекты премиум-класса возводятся не только в привычно престижных районах Кутузовского проспекта, Пресни или Сокола, но и в других округах, где раньше возможны были только проекты бизнес-класса.

Аналитики отмечают, что в список критериев, определяющих высокий статус проектов, добавилась близость зеленых массивов или доступ к набережной реки.  Так, локации «у воды» имеют высокий потенциал роста стоимости объектов.  По результатам рейтинга, премиальный ЖК Hide, реализуемый совместно компанией MR Group и девелопером Dominanta, занял вторую строчку в ТОП объектов с лучшим местоположением. Эксперты отмечают, что планомерная работа девелоперов в новых локациях привела к тому, что новые высококачественные проекты «открыли заново» многие районы столицы. Речь идет о старомосковских районах со сложившейся инфраструктурой. 

Одним из критериев проектов премиум-класса по-прежнему остается транспортная доступность: до центра Москвы должно быть не более 15 минут на машине, до Москва-Сити – не более 10 минут, до ТТК – не более 5-7 минут, до аэропортов Внуково и Шереметьево – не более 40 минут, до удобного выезда на ближайшую магистраль – не более 5 минут. Также эксперты оценили близость жилого комплекса к зеленому массиву или парку – до 300 метров, и наличие прямого доступа к воде – до 100 метров. 

Таблица. Топ проектов с лучшими характеристиками местоположения, премиум-класс, Москва, март 2023 г.  


Цена кв.м.


До воды 
100 м


До парка 
300 м


Москва Сити


До Кремля


До Внуково/ 
до Шереметьево


Транспортная доступность ТТК


Транспортная доступность вылетнаямагистраль


Рейтинг




Да/нет


Да/нет


Мин. на авто


Мин. на авто


Мин. на авто


Мин. на авто


Мин. на авто



River Park Towers Кутузовский


596 494


да


нет


10


15


34/40


7


3


6


Hide


599 593


нет


нет


8


14


35/38


5


1


5


Prime Park


637 026


нет


да


11


14


40/28


4


4


5


ONEST


716 715


нет


нет


5


12


39/35


4


1


5


Бадаевский


1 001 101


да


нет


10


14


38/39


5


2


6


Capital Towers


1 179 242


да


да


2


12


39/39


5


6


6


Victory Park Residence


1 187 376


нет, 400 м 
(река Сетунь)


да


9


14


36/38


4


7


5


Источник: «Метриум» 

«В традиционно престижных местах, которые ассоциировались с премиальностью пять лет назад, давно ощущается нехватка участков под застройку. При этом важно понимать, что классически престижные направления, вроде районов внутри Садового кольца или Кутузовского проспекта, как вечная классика никогда не выходят из моды, особенно учитывая, как мало остается на рынке подходящих для строительства участков», – подытоживает Наталья Сазонова, директор по развитию «Метриум».

«Мы видим высокий потенциал в локации «Воробьёвы горы». Расположение ЖК Hide отвечает самому взыскательному запросу: близость к основным точкам притяжения - Москва-Сити, Лужники, Парк Победы, а также транспортная доступность и наличие в окружении качественной инфраструктуры для спорта, отдыха и воспитания детей. За счёт этих преимуществ жилой комплекс Hide стал востребованным среди широкой аудитории», - отмечает руководитель управления продукта и рекламы Dominanta Мария Александрова.

«ЖК Hide стал одним из самых успешных проектов, мы видим высокие темпы реализации и большой интерес потенциальных покупателей. Это связано не только с локацией, но и с концепцией проекта. Современный человек может себе позволить проводить время с семьей, работать, заниматься спортом и саморазвитием в одном месте — в Hide для этого запроектировано общественное пространство, оснащенное всей необходимой инфраструктурой. Жители комплекса смогут здесь позаниматься с тренером, расслабится в SPA или заняться бизнесом в зоне home office с рабочими местами и переговорными», - отметила заместитель генерального директора MR Group Евгения Старкова.   

Проект премиум-класса Hide реализуется совместно девелоперами Dominanta и MR Group на западе Москвы в 1-м Сетуньском проезде. Это одна из наиболее престижных и экологичных локаций элитного района Хамовники, недалеко от поймы Москвы-реки и реки Сетунь. В составе комплекса три небоскреба, каждый из которых выделяется своей архитектурной индивидуальностью. Благодаря панорамному остеклению из каждой квартиры ЖК Hideоткрываются впечатляющие виды на город, реку и парк, на крыше каждого небоскреба появится смотровая площадка.

В комплексе реализована концепция Life Space, согласно которой все основные потребности резидента закрывают собственные общественные пространства. В ЖК предусмотрены: лаунж-зона в гранд-лобби, гостиная с мини-кухней, терраса для отдыха с шезлонгами и теневыми навесами, home office, переговорные комнаты, студия йоги и массажный кабинет, а также двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

invest-brains invest invest-libra invest invest-percent invest-price invest-2 invest-stonks invest-three
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×